こちらに挙げた3つの条件を満たしている事が入居できる条件となります。
この中でも「自傷、他傷の恐れ」という部分ですが、重度の徘徊・暴言暴力・不潔行為等、他の入居者に著しくご迷惑を掛けられる可能性の高い方のご入居は、お断りする場合がございます。
また、入居中にそのような状態になった場合でも、退去をお願いする事がございます。
この場合、次の受け入れ先が見つかるまでは住宅の方で対応させて頂きたいと思います。

また、極端にADLの低下している状態の方（食事に全介助が必要、生活全てにわたって介助が必要など）は、場合によっては入居をお断りする場合がございます。

ただし、高齢者なので、どうしても入居して年月が経つとADLの低下は避けられないかと思われます。
入居後に健康状態が悪くなった場合は、できる限りターミナルまで対応させて頂きたいと思います。
そのような入居者様もお世話させて頂いた経験がございますので、できる限りのお世話を致します。どうかご安心いただければと思います。

現在家賃は居室タイプ・人数に関わらず家賃の3ヶ月分をお預かりすることになっております。
また、この金額は入居時に全額お預かりし、保全致します。

あくまで敷金ですので、通常の使用の範囲内でありましたら、所定のルームクリーニング代（10,800円～37,800円、部屋及び入居期間に応じる）を引いてから、お返し致します。
入居一時金、保証金や礼金といったものは、当住宅では頂いておりません。

入居時には、当月分の家賃及び共益費、（既に請求日が到来していれば）次月分の家賃及び共益費、及び敷金を預からせて頂きます。
管理費及び食費に関しては後払いのため、翌月の請求からになります。
家賃及び共益費、管理費につきましては30で割った額で日割り計算を行います。

例：8月18日にCタイプに入居された場合
敷金…150,000円（Cタイプ50,000×3=150,000円）
8月分家賃…23,324円（50,000／30=1日1,666円×14日分=23,324円）
8月分共益費…9,800円（21,000／30=1日700円×14日分=9,800円）
9月分家賃…50,000円（9月分支払請求日8月10日を過ぎているため）
9月分共益費…21,000円（9月分支払い請求日8月10日を過ぎているため）
合計…254,124円

退去を希望される際には、できる限り早めにご連絡頂きたいと思っておりますが、入院等の事情がある場合もございますので、事情によってはその日に連絡し、その場で退去することも可能でございます。

退去の場合の料金は、既にお支払い頂いた料金で利用していない物に関しては日割りで返還、既に利用している物で未だお支払い頂いていない料金については日割りで請求致します。
また、敷金に関しましては前述の通り、原則としてクリーニング費を除いた額をお返し致します。

また、退居日の判定は、「お部屋の中の荷物等が全て無くなり、すぐにクリーニングに入れる状態になった」日を退居日とさせて頂いております。
単に入居者様がお部屋から出られるだけでは退居とならないので、ご注意下さい。

「サービス付き高齢者向け住宅」の「サービス」とは、安否確認及び生活相談サービスの事を指します。（参考URL：http://www.satsuki-jutaku.jp/faq/227.html）
具体的にはナースコール対応、困りごとに対する相談や助言、食事での配膳や入浴の準備等です。
その他にも常識的な範囲内で、簡易な手助けや見守り等はスタッフの方で行わせて頂きます。
ご留意頂きたい点として、こちらは介護保険施設ではございませんので、身体介護や生活援助にあたるサービスについては、サービス料（管理費）に含まれておりません。

服薬管理やベッド・リネンレンタル、介護保険サービスを使用していない方に対する介護サービス等は別料金にて承っております。必要な方はこれらのサービスを利用するか、もしくはヘルパー等当法人以外の在宅介護保険サービスも自由に利用する事ができます。

例えばはるかぜの丘では、同一建物内に通所介護施設「はるかぜデイサービスセンター」及び、訪問介護施設「はるかぜヘルパーステーション」を備えておりますが、はるかぜの丘に入居される方は、必ずこれらの介護保険施設を使わなければならないという事はありません。
また、まごころの家でも同様に通所介護施設及び訪問介護施設がありますが、同様です。
また、デイサービスやヘルパー等を利用される場合でも、必要に応じて外部の介護保険事業所やそれに類するサービスを利用されてもかまいません。

同様に、既に居宅などで担当のケアマネージャーがおられる場合、そこから変更する必要もございません。
（要介護→要支援等に区分変更になった場合等、ケアマネージャーを変更する場合がございますが、その場合でも外部近隣の居宅介護支援事業所に依頼する形になります）

原則として、入居時に必要な費用に関しては入居日までにお支払い頂きます。
また、毎月10日までに請求書をお送りし、20日までにお支払い頂く事となっております。
お支払い方法としては、現金（持ち込み）、振り込み、口座振替（山口銀行及び農協のみ）のいずれかですが、現在原則として口座振替のご利用をお願いしています。

通常時の費用につきましては
家賃・共益費…前払い（例：10月分を9月20日までに支払い）
管理費・食費・その他…後払い（例：10月分を11月20日までに支払い）
とさせて頂いております。
ただし、真人会関係以外への支払い、もしくは物品購入時などこれにあたらない支払い期日がある場合もございますので、ご留意ください。

軽い病気に関しては住宅にて療養して頂く事も出来ますが、入院が必要とされた場合救急搬送を行う可能性もあります。
このような場合、ただちに退去とはならず、家賃等をお支払い頂く事で部屋を取り置きする事が可能です。この場合、食費、管理費に関しては頂戴致しません。

また、3ヶ月以上この状態が続いた場合、空き状況によっては退去という形を取らせて頂く事がございますので、ご了解頂ければと思います。

空き室状況にもよりますが、高齢者住宅に相談に来て、仮契約（入居申込書）という形でお部屋をお取り置きする事も可能でございます。満室となった場合で、本契約の目処が付かない状況で、他から本契約の話があった際は、お取り置きが出来ない状態になる場合もございます。
仮契約（入居申込書記入）後に状況の変化等に応じて取り消しをされる場合も、違約金等は頂いておりませんので、どうかご了承願えればと思います。

診療情報の一本化等の観点から、入居される方には、原則としてたむら医院へ主治医を変更して頂くようお願いしております。
ただ、内科以外の疾病や、特定疾病等、他の医療機関が適切と思われる場合につきましては、他の医療機関を引き続き利用して頂く場合もございます。

現在、原則として外部病院（たむら医院以外）への通院の際、お車をこちらが出して送迎することは、法的問題により難しくなっております。
そのため、ご家族様にご送迎いただくか、あるいはタクシー等を利用して通院する必要があります。
ただし、付き添いそのものは可能（有料）なため、もし必要であればまずはスタッフの方にご相談いただければと思います。

高齢者向け住宅はあくまで住宅なので、通常のアパートと同等程度の決まり事が基本となります。

例外として、高齢者向け住宅特有の決まり事として、以下のような物があります。

それ以外の事項については、他入居者様のご迷惑とならず、常識的な範囲でありましたら基本的に自由とさせて頂いています。

可能な事の例：

＊各入居者様の状態によっても大きく異なりますので、参考です

高齢者向け住宅及び各ヘルパーステーションで行えない事は以下のような事があります。

それぞれ、ご家族もしくは専門職の方に行って頂きたいと思います。
ただ、場合によっては可能なこともありますので、まずはご相談ください。